lüftungskanal und Anlagenreinigung
Eine saubere Lüftungsanlage ist weit mehr als ein technisches Detail – sie ist die Grundlage für gesunde Raumluft, Wohlbefinden und Arbeitsschutz. Besonders in sensiblen Bereichen wie Bürogebäuden, Krankenhäusern, Seniorenheimen, Kitas, Schulen, Einkaufszentren, Schwimmbädern, Thermen oder Fitnessstudios spielt die hygienetechnische Reinigung eine entscheidende Rolle. Wenn in diesen geschlossenen Räumlichkeiten Schimmel und Keime wachsen, erhöht sich das Risiko für allergische Reaktionen, Atemwegserkrankungen und Leistungsabfall für die Nutzer enorm. Deshalb ist der Betreiber der Anlage in der Verantwortung, diese reinigen zu lassen.
Die Grundlage für eine fachgerechte Reinigung bildet die VDI 6022, die den Stand der Technik für Planung, Betrieb und Instandhaltung raumlufttechnischer Anlagen (RLT-Anlagen) beschreibt. Dies ist keine gesetzliche Grundlage, wird jedoch im Schadensfall etwa durch Versicherungen und Gutachter herangezogen, um die notwendige technische Wartung der Anlagen zu überprüfen und so Haftungskriterien gegenüber den Nutzern darzustellen.
Eine verschmutzte Lüftungsanlage bietet Lebensraum für Schimmelpilze, Bakterien und Keime, welche das Risiko für Atemwegserkrankungen und Infektionen massiv erhöht. Die Luftqualität in Einrichtungen für die Lebensmittelverarbeitung, die Versorgung von Menschen mit geschwächtem Immunsystem und denen mit großem Menschenaufkommen sind besonders gefährdet durch Keimentwicklung in Lüftungsanlagen.
Damit das nicht geschieht, gibt es eine Richtlinie, die VDI 6022, welche beschreibt, wie Lüftungsanlagen fachgerecht betrieben, inspiziert und gereinigt werden sollten.
Insbesondere technische Leiter und Geschäftsführer müssen hier das Augenmerk auf die Regelmäßige Reinigung legen, da sonst schnell ein Reinigungsintervall vergessen wird und es mitunter Jahre dauern kann, bis der Fehler erkannt wird.
Was bedeutet die VDI 6022 für Sie?
Die VDI 6022 ist keine gesetzliche Vorschrift, sondern eine anerkannte technische Richtlinie, die festlegt, wie Lüftungsanlagen hygienisch, sicher und effizient betrieben werden. Ziel ist es, ein sauberes und keimarmes Raumluftklima sicherzustellen. Wer sich daran orientiert, handelt nach dem Stand der Technik – ein wichtiger Faktor bei behördlichen Kontrollen, Versicherungen oder im Schadensfall. Für Arbeitgeber und Betreiber bzw. Mieter dieser Anlagen ist es beispielsweise im Falle arbeitsschutzrechtlicher Klagen essenziell, die regelmäßige Reinigung nachweisen zu können.
Typische Bestandteile, die bei der Reinigung erfasst werden
Eine fachgerechte Reinigung betrifft alle luftführenden Komponenten der RLT-Anlage. Dazu gehören insbesondere zum Beispiel:
- Zuluft- und Abluftkanäle und Rohre
- Luftauslässe, Gitter und Klappen
- Wärmetauscher und Kühlerregister
- Ventilatoren und Filtersektionen
- Schalldämpfer und Revisionsöffnungen
- Luftbefeuchtungseinrichtungen
- komplette Luftbehandlungsanlage
- Austausch von Filtern nach entsprechender Filterklasse
Durch eine gezielte Lüftungskanalreinigung und Lüftungsanlagenreinigung nach VDI 6022 stellen wir sicher, dass all diese Komponenten hygienisch einwandfrei betrieben werden können.
Reinigungsintervalle und rechtliche Verantwortung
Eine Hygieneinspektion nach VDI 6022 muss alle zwei Jahre für raumlufttechnische Anlagen mit Luftbefeuchtung und alle drei Jahre für Anlagen ohne Befeuchtung durchgeführt werden. Auf dieser Basis werden die notwendigen Reinigungsmaßnahmen festgelegt. Die Intervalle können je nach Gebäudeart, Nutzungsintensität und technischer Auslegung individuell angepasst werden.
Worauf es bei der fachgerechten Reinigung ankommt
Für die optimale Reinigung ist es wichtig, dass geschultes Personal eingesetzt wird, welches Erfahrung in der Arbeit mit diesen Anlagen hat. Darüber hinaus ist wichtig, dass Sie die Zugänglichkeit der Anlagenteile sicherstellen, da nur so gereinigt werden kann. Um das genau beurteilen zu können schauen wir uns die Gegebenheiten vor Ort an und geben daraufhin Hinweise, für das weitere Vorgehen. Nicht zu vergessen ist auch der Einsatz entsprechender Reinigungsmittel, die zugelassen und materialschonend sind, um die Langlebigkeit Ihrer Anlagen sicherzustellen. Falls es für Sie wichtig ist, dass die Reinigung an bestimmten Tagen oder nur zu gewissen Zeiten stattfindet, ist hierfür die Abstimmung mit uns wichtig, sodass Sie keine unnötigen Stillstandzeiten haben. Abschließend darf natürlich die lückenlose Dokumentation nicht fehlen, welche je nach Auftrag und Umfang Fotos, Videos und Protokolle umfässt.
Im Anschluss erstellen wir ein fälschungssicheres Reinigungszertifikat, dass nicht nur Ihnen als Dokumentation der Reinigung dient, sondern im Ernstfall vor Gericht und für die Versicherung wichtig ist. Sie haben die Dokumentations- und Nachweispflicht. Die Kosten-Nutzenrechnung muss also vor dem Hintergrund eventueller Ansprüche durch die Nutzer oder dritte Partien standhalten.
AIR-TEX GmbH
Drei Kriterien sollten Sie bei der Wahl der Reinigungsfirma unbedingt beachten
1. Die Firma muss zertifiziertes Personal einsetzen, das mit der Reinigung ähnlicher Anlagen vertraut ist.
2. Die Firma muss eine sehr gute Gewerbehaftpflichtversicherung haben, die jeglichen eventuell entstehenden Schaden abdeckt.
3. Die Firma muss es Ihnen ermöglichen, die Reinigung per Fotonachweis oder Hygienekontrolle zu überprüfen.
Sollte es bereits mit diesen drei Mindestanforderungen Probleme geben, ist das ein Ausschlusskriterium.
Sie wollen Schimmel und Keimbildung in Ihren anlagen minimieren?
Dann sind Sie bei uns für hygienetechnische Reinigungen nach VDI 6022 richtig. Wir führen diese professionell, transparent und normkonform durch. Das bedeutet für Sie:
- nachweislich saubere und gesunde Raumluft,
- Sicherheit für Mitarbeitende und Besucher,
- Rechtssicherheit gegenüber Behörden und Versicherungen,
- Energieeffizienter Betrieb Ihrer Lüftungsanlage,
- ein hygienisch einwandfreies Raumklima – nachhaltig dokumentiert.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um Ihre Lüftungsanlage hygienisch reinigen und dokumentieren zu lassen.