Was versteht man unter einer hygienetechnischen Reinigung der Lüftungsanlage nach VDI 6022?
Eine saubere Lüftungsanlage ist weit mehr als ein technisches Detail – sie ist die Grundlage für gesunde Raumluft, Wohlbefinden und Arbeitsschutz. Besonders in sensiblen Bereichen wie Bürogebäuden, Krankenhäusern, Seniorenheimen, Kitas, Schulen, Einkaufszentren, Schwimmbädern, Thermen oder Fitnessstudios spielt die hygienetechnische Reinigung eine entscheidende Rolle. Wenn in diesen geschlossenen Räumlichkeiten Schimmel und Keime wachsen, erhöht sich das Risiko für allergische Reaktionen, Atemwegserkrankungen und Leistungsabfall für die Nutzer enorm. Deshalb ist der Betreiber der Anlage in der Verantwortung, diese reinigen zu lassen.
Die Grundlage für die fachgerechte Reinigung von Lüftungsanlagen bildet die VDI 6022, die den Stand der Technik für Planung, Betrieb und Instandhaltung raumlufttechnischer Anlagen (RLT-Anlagen) beschreibt. Dies ist keine gesetzliche Grundlage, wird jedoch im Schadensfall etwa durch Versicherungen und Gutachter herangezogen, um die notwendige technische Wartung der Anlagen zu überprüfen und so Haftungskriterien gegenüber den Nutzern darzustellen.
Eine verschmutzte Lüftungsanlage bietet Lebensraum für Schimmelpilze, Bakterien und Keime, welche das Risiko für Atemwegserkrankungen und Infektionen massiv erhöht. Die Luftqualität in Einrichtungen für die Lebensmittelverarbeitung, die Versorgung von Menschen mit geschwächtem Immunsystem und denen mit großem Menschenaufkommen sind besonders gefährdet durch Keimentwicklung in Lüftungsanlagen.
Damit das nicht geschieht, gibt es eine Richtlinie, die VDI 6022, welche beschreibt, wie Lüftungsanlagen fachgerecht betrieben, inspiziert und gereinigt werden sollten.
Insbesondere technische Leiter und Geschäftsführer müssen hier das Augenmerk auf die Regelmäßige Reinigung legen, da sonst schnell ein Reinigungsintervall vergessen wird und es mitunter Jahre dauern kann, bis der Fehler erkannt wird.
Wo muss die Lüftungsanlage gereinigt werden?
Die Folgen einer unterlassenen Lüftungskanalreinigung sind vielfältig und können gravierend sein. Durch Feuchtigkeit und Schmutz entsteht ein idealer Nährboden für Schimmelpilze und Bakterien, die sich über das gesamte Lüftungssystem verbreiten. Diese Keime gelangen unbemerkt in die Raumluft und können Atemwegsbeschwerden, Allergien oder Hautreizungen auslösen. In sensiblen Bereichen – etwa Krankenhäusern, Pflegeheimen oder Schulen – kann dies zu ernsten Gesundheitsgefahren führen. In der Lebensmittelproduktion drohen Verunreinigungen der Produkte, wenn Keime oder Staubpartikel über die Zuluft in Produktionsräume gelangen. Auch in Bürogebäuden machen sich verschmutzte Lüftungsanlagen bemerkbar: Mitarbeiter klagen über trockene Augen, Kopfschmerzen oder Müdigkeit – typische Symptome des sogenannten „Sick-Building-Syndroms“.
Neben den gesundheitlichen Risiken beeinträchtigt eine verschmutzte Anlage auch die Technik. Ablagerungen in Kanälen, Filtern und Wärmetauschern führen zu höherem Energieverbrauch, da die Anlage stärker arbeiten muss, um den Luftdurchsatz aufrechtzuerhalten. Das kostet nicht nur Strom, sondern verkürzt auch die Lebensdauer der Lüftungskomponenten. Eine regelmäßige Reinigung der Lüftungsanlage ist somit die beste Vorsorge.
Wie oft muss man eine Lüftungsanlage reinigen?
Eine Reinigung von Lüftungsanlagen erfolgt meistens auf Grundlage einer Hygieneinspektion gemäß VDI 6022 Blatt 1. Dabei werden alle luftführenden Komponenten – Filter, Ventilatoren, Wärmetauscher und Kanäle – begutachtet und mikrobiologisch bewertet.
Die Richtlinie unterscheidet dabei die Fälle:
- RLT-Anlagen mit Luftbefeuchtung: Hygieneinspektion mindestens alle 2 Jahre
- RLT-Anlagen ohne Luftbefeuchtung: Hygieneinspektion mindestens alle 3 Jahre
- Nur Abluftanlagen: Hygieneinspektion mindestens alle 3 Jahre.
Das Ziel ist die frühzeitige Erkennung von Hygienemängeln, damit eine Reinigung oder Desinfektion gezielt und normgerecht erfolgen kann. Nach jeder Inspektion muss dokumentiert werden, ob eine hygienetechnische Reinigung von RLT-Anlagen notwendig ist.
Typische Bestandteile, die bei der Reinigung erfasst werden
Die fachgerechte Reinigung von Lüftungsanlagen betrifft alle luftführenden Komponenten der RLT-Anlage. Dazu gehören insbesondere zum Beispiel:
- Zuluft- und Abluftkanäle und Rohre
- Luftauslässe, Gitter und Klappen
- Wärmetauscher und Kühlerregister
- Ventilatoren und Filtersektionen
- Schalldämpfer und Revisionsöffnungen
- Luftbefeuchtungseinrichtungen
- komplette Luftbehandlungsanlage
- Austausch von Filtern nach entsprechender Filterklasse
Durch eine gezielte Lüftungskanalreinigung und Lüftungsanlagenreinigung nach VDI 6022 stellen wir sicher, dass all diese Komponenten hygienisch einwandfrei betrieben werden können.
Wie wird eine Raumlufttechnische Anlage gereinigt?
Eine hygienetechnische Reinigung der Lüftungsanlage nach VDI 6022 ist der Schlüssel für gesunde, saubere und energieeffiziente Raumluft. Doch wie genau wird eine Lüftungsanlage gereinigt? Die Reinigung von Lüftungskanälen ist ein technischer Prozess, der spezialisierte Ausrüstung, Erfahrung und ein tiefes Verständnis der Anlagenstruktur erfordert. Ziel ist es, alle luftführenden Komponenten – vom Lufteinlass bis zum Auslass – gründlich von Staub, Fett, Mikroorganismen und Ablagerungen zu befreien, ohne die Anlage zu beschädigen.
Zunächst wird die Lüftungsanlage systematisch in Abschnitte unterteilt und der Verschmutzungsgrad bewertet. Kamerasysteme oder Inspektionsroboter werden eingesetzt, um die Innenflächen der Kanäle zu dokumentieren. So wird genau ermittelt, wo sich Staub, Schimmel oder Ablagerungen befinden. Anschließend beginnt die eigentliche Lüftungskanalreinigung, die meist in mehreren Schritten erfolgt:
- Abdichtung und Unterdruckerzeugung: Um zu verhindern, dass gelöster Schmutz in die Raumluft gelangt, werden die betroffenen Kanalabschnitte abgedichtet. Hochleistungsabsauggeräte erzeugen einen Unterdruck, der Partikel sicher absaugt.
- Mechanische Reinigung: Spezielle rotierende Bürsten, Druckluftdüsen oder robotergesteuerte Reinigungsgeräte werden in die Kanäle eingeführt. Diese lösen Staub, Fett und Mikroorganismen von den Innenwänden.
- Absaugung der Ablagerungen: Der gelöste Schmutz wird unmittelbar durch das Unterdrucksystem abgesaugt und in speziellen Filtern gesammelt – staubfrei und ohne Kontaminationsgefahr
- Nass- oder Chemische Reinigung: In stark verschmutzten Anlagen werden Reinigungsmittel oder z.B. Heißwasser-Hochdruckverfahren eingesetzt.
- Desinfektion (optional): Wenn bei der Hygieneinspektion mikrobiologische Belastungen festgestellt werden, erfolgt eine gezielte Desinfektion der Oberflächen mit zugelassenen bioziden Wirkstoffen. Diese eliminiert Bakterien, Pilze und Sporen zuverlässig.
- Abschlusskontrolle und Dokumentation: Nach der Reinigung werden die Kanäle erneut per Kamera geprüft. Die Ergebnisse werden dokumentiert, damit der Betreiber einen Nachweis über die ordnungsgemäße Lüftungskanalreinigung nach VDI 6022 erhält.
Es ist häufig der Fall, dass bei der Vorbereitung oder der Reinigung selbst festgestellt wird, dass einige Bereiche schwer zu erreichen sind. In diesem Fall gilt es, Öffnungen in die Anlage einzusetzen, damit man mit den Reinigungswerkzeugen hineinkann. Je nach Möglichkeit findet die Reinigung tagsüber oder nachts statt, um den Geschäftsbetrieb nicht einzuschränken.
Durch diese strukturierte Vorgehensweise wird sichergestellt, dass die gesamte Lüftung gereinigt und frei von Rückständen ist – nicht nur oberflächlich, sondern bis in die letzten Kanalabschnitte.
Worauf es bei der fachgerechten Lüftungsreinigung ankommt
Für die optimale Lüftungsreinigung ist es wichtig, dass geschultes Personal eingesetzt wird, welches Erfahrung in der Arbeit mit diesen Anlagen hat. Darüber hinaus ist wichtig, dass Sie die Zugänglichkeit der Anlagenteile sicherstellen, da nur so gereinigt werden kann. Um das genau beurteilen zu können schauen wir uns die Gegebenheiten vor Ort an und geben daraufhin Hinweise, für das weitere Vorgehen. Nicht zu vergessen ist auch der Einsatz entsprechender Reinigungsmittel, die zugelassen und materialschonend sind, um die Langlebigkeit Ihrer Anlagen sicherzustellen. Falls es für Sie wichtig ist, dass die Reinigung an bestimmten Tagen oder nur zu gewissen Zeiten stattfindet, ist hierfür die Abstimmung mit uns wichtig, sodass Sie keine unnötigen Stillstandzeiten haben. Abschließend darf natürlich die lückenlose Dokumentation nicht fehlen, welche je nach Auftrag und Umfang Fotos, Videos und Protokolle umfässt.
Im Anschluss an die Reinigung der Lüftungsanlage, erstellen wir ein fälschungssicheres Reinigungszertifikat, dass nicht nur Ihnen als Dokumentation der Reinigung dient, sondern im Ernstfall vor Gericht und für die Versicherung wichtig ist. Sie haben die Dokumentations- und Nachweispflicht. Die Kosten-Nutzenrechnung muss also vor dem Hintergrund eventueller Ansprüche durch die Nutzer oder dritte Parteien standhalten.
AIR-TEX GmbH
Drei Kriterien sollten Sie bei der Wahl der Reinigungsfirma unbedingt beachten
1. Die Firma muss zertifiziertes Personal einsetzen, das mit der Reinigung ähnlicher Anlagen vertraut ist.
2. Die Firma muss eine entsprechende Gewerbehaftpflichtversicherung haben, die jeglichen eventuell entstehenden Schaden abdeckt.
3. Die Firma muss es Ihnen ermöglichen, die Reinigung per Fotonachweis oder Hygienekontrolle zu überprüfen.
Sollte es bereits mit diesen drei Mindestanforderungen Probleme geben, ist das ein Ausschlusskriterium.
Sie wollen Schimmel und Keimbildung in Ihren anlagen minimieren?
Die regelmäßige Reinigung der Lüftungsanlage ist mehr als eine reine Wartungsmaßnahme. Sie ist ein Beitrag zu Gesundheit, Sicherheit und Energieeffizienz. Eine saubere Anlage arbeitet leiser, verbraucht weniger Energie und bietet ein gleichbleibend gutes Raumklima. Wer regelmäßig seine Lüftung reinigen lässt, beugt Störungen, Geruchsbildung und hohen Energiekosten vor – und stellt sicher, dass die Anlage langfristig zuverlässig funktioniert.
Das bedeutet für Sie:
- nachweislich saubere und gesunde Raumluft,
- Sicherheit für Mitarbeitende und Besucher,
- Rechtssicherheit gegenüber Behörden und Versicherungen,
- Energieeffizienter Betrieb Ihrer Lüftungsanlage,
- ein hygienisch einwandfreies Raumklima – nachhaltig dokumentiert.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um Ihre Lüftungsanlage hygienisch reinigen und dokumentieren zu lassen.